|
К концу года земли в Подмосковье вырастут в цене
Подмосковная земля до конца года возрастет в цене по сравнению с январем на 35-40%. За 7 месяцев 2008 года средний рост на землю пригодную для строительства в Московской области составил около 20%. Самые дороги участки в Подмосковье зафиксированы в Барвихе. Тут за сотку просят до 420 тысяч долларов за сотку. При этом за год эта земля подорожала практически на треть. Одна сотка земли на удалении до 15 км от МКАД на непопулярных направлениях стоит в среднем от 12 до 20 тысяч долларов. Наиболее дорогим направлением является юго-запад. Основной причиной подорожания считается удорожание процесса получения необходимой разрешительной документации на землю, а также подведение коммуникаций, в особенности газа. Сейчас почти все участки, пригодные для строительства, уже распроданы. Нового же выделение земель под строительство не происходит. Более того, госорганы постоянно усложняют процедуру перевода земель различного назначения в категорию, пригодную для индивидуального жилищного строительства. Также усложняется процедура приобретения федеральных и муниципальных земель. В краткосрочной и среднесрочной перспективе стоимость земли вокруг Москвы будет только расти. Причем рост будет фиксироваться по всем направлениям. Самый высокий рост прогнозируют для участков, расположенных на удалении не более 30 км от МКАД
Вернуться к списку новостей
|
